クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス

  • 東京都中央区湊三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 12階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
8,980万円
219.8万円/㎡
相場
7,940万円
194.4万円/㎡
5,577
7,152
8,727
10,302
AI査定結果
推定相場価格
7,940万円
194.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,152万円〜8,727万円
175.1万円/㎡〜213.6万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.6%
 
最終更新日: 2025年7月6日
クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス
8,980万円(219.8万円/㎡)/ 8階 / 40.85㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は204.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(219.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/288,980万円219.8万円8階 40.85㎡ 1LDK西
2025/06/217,980万円195.3万円9階 40.85㎡ 1LDK西
2025/06/0511,980万円204.9万円4階 58.46㎡ 2LDK南西
2024/12/2312,480万円213.5万円4階 58.46㎡ 2LDK南西
2024/11/0615,800万円222.4万円4階 71.03㎡ 3LDK西
2024/07/3012,300万円173.2万円4階 71.03㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は189.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(219.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス
中央区湊三丁目
新富町駅6分 8,980万円219.8万円40.851LDK8階 / 12階建 西201567RC
2024/12/01リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス
中央区日本橋馬喰町一丁目
小伝馬町駅2分 7,480万円187.0万円401LDK11階 / 12階建 南西201944RC
2025/06/13BELISTA人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅3分 8,980万円201.1万円44.661LDK3階 / 12階建 北東201133RC
2025/01/05オープンレジデンシア日本橋横山町
中央区日本橋横山町
快速馬喰町駅1分 7,080万円175.2万円40.411LDK14階 / 14階建 北西201777RC
2025/04/16GREENPARK日本橋堀留町
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅3分 7,880万円194.4万円40.541LDK10階 / 12階建 北東201578RC
2024/05/26パークホームズ日本橋橘町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 6,780万円166.5万円40.721LDK9階 / 13階建 北東202080RC
2025/06/14リビオレゾン人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 8,230万円200.3万円41.091LDK2階 / 12階建 北西201466RC
2025/05/28オープンレジデンシア日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 7,230万円177.7万円40.691LDK6階 / 10階建 南東201619RC
2025/06/01ウィルレーナ日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 11,080万円220.5万円50.252LDK5階 / 10階建 南西201418RC
2025/05/03コノエ東日本橋駅前
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 7,350万円173.6万円42.331LDK7階 / 10階建 北西201437RC
2025/06/23クリオ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 9,990万円204.2万円48.931LDK10階 / 12階建 西201734RC
2025/03/11ASDEUR日本橋人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅2分 7,980万円194.4万円41.051LDK7階 / 12階建 南東201927RC
2025/06/11グリーンパーク日本橋人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅4分 11,480万円227.8万円50.392LDK7階 / 10階建 南東202027RC
2025/05/20ロジュマンジャンティ人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅5分 8,180万円172.1万円47.521LDK5階 / 10階建 南東201227RC
2024/05/03アスデュール日本橋人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅2分 6,890万円167.8万円41.051LDK9階 / 12階建 南東201927RC
2024/07/26グリーンパーク東日本橋一丁目
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅3分 6,780万円168.9万円40.141LDK5階 / 10階建 北西201843RC
2025/04/11コノエ東日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅3分 7,180万円169.6万円42.341LDK10階 / 13階建 南東201136RC
2025/07/05ワザック日本橋
中央区日本橋兜町
茅場町駅2分 7,380万円179.3万円41.161LDK7階 / 14階建 南東201526RC
2024/02/01オープンレジデンシア銀座二丁目
中央区銀座二丁目
新富町駅3分 7,500万円186.7万円40.171LDK8階 / 10階建 北西201634RC
2024/08/03クリオ日本橋久松町
中央区日本橋久松町
人形町駅3分 9,480万円186.1万円50.931LDK10階 / 13階建 南東201936RC
2025/06/24PREMIUMCUBE日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 6,980万円171.5万円40.711LDK7階 / 11階建 南西201620RC
2025/06/21プレミスト日本橋浜町リデアル
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 6,980万円168.2万円41.511LDK2階 / 10階建 201173RC
2025/01/29ヴィークコート人形町
中央区日本橋浜町二丁目
人形町駅4分 8,280万円205.7万円40.261LDK11階 / 12階建 南西202055RC
2025/02/16リビオ東京日本橋
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅3分 10,230万円204.6万円50.012LDK5階 / 13階建 北西201436RC
2025/05/20パークリュクス銀座mono
中央区銀座八丁目
東銀座駅5分 8,070万円185.9万円43.41LDK7階 / 13階建 北東201670RC
2025/06/08ピアース銀座8丁目
中央区銀座八丁目
銀座駅4分 11,880万円266.7万円44.552DK10階 / 13階建 南西201936RC
2025/04/30Brillia日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅4分 8,780万円194.3万円45.191LDK+S3階 / 11階建 201150RC
2024/07/21インプレスト東京八丁堀ル・サンク
中央区八丁堀三丁目
八丁堀駅2分 6,980万円174.2万円40.081LDK11階 / 12階建 北東201999RC
2024/12/06パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 7,200万円177.9万円40.471LDK10階 / 11階建 南西201190RC
2025/01/24ブランズ日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 7,800万円194.1万円40.181LDK7階 / 15階建 南西201388RC
2025/01/15パークホームズ日本橋人形町二丁目
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 9,680万円238.0万円40.681LDK10階 / 11階建 南東202039RC
2025/06/02リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラス
中央区日本橋浜町二丁目
水天宮前駅5分 7,980万円172.1万円46.371LDK5階 / 10階建 南西201736RC
2024/11/19ZOOM日本橋蛎殻町
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅5分 7,180万円174.7万円41.091LDK8階 / 12階建 -202052RC
2025/07/04日本橋浜町ダイヤレジデンス
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 7,480万円178.5万円41.91LDK8階 / 14階建 南東202061RC
2024/12/23グランドコンシェルジュ日本橋水天宮
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅2分 7,000万円170.9万円40.961LDK3階 / 7階建 南東201945RC
2025/07/07ヴァースクレイシア銀座東
中央区新富二丁目
新富町駅2分 8,480万円186.9万円45.361LDK5階 / 12階建 201722RC
2024/12/10アルティザ東銀座
中央区築地一丁目
新富町駅1分 8,580万円204.3万円421LDK12階 / 13階建 南東201524RC
2025/06/29ガリシア日本橋水天宮
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 7,780万円188.8万円41.21LDK2階 / 7階建 南東201128RC
2025/06/06オープンレジデンシア築地
中央区築地二丁目
築地駅1分 6,500万円165.9万円39.191LDK3階 / 10階建 南東201739RC
2025/06/28アネシア築地ステーションレジデンス
中央区築地三丁目
築地駅1分 9,404万円230.3万円40.841LDK5階 / 15階建 南西201998RC
2025/06/22ルジェンテ・リベル日本橋濱町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅5分 7,200万円178.0万円40.451LDK8階 / 9階建 201054RC
2025/06/11プラウド日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅5分 8,280万円194.6万円42.551LDK3階 / 12階建 南西201933RC
2024/06/10パークハウス八丁堀リバーサイド
中央区湊一丁目
八丁堀駅3分 6,970万円171.2万円40.721LDK3階 / 12階建 南東201145RC
2025/03/27クレヴィア東京八丁堀ChuoMinato
中央区湊一丁目
八丁堀駅3分 7,280万円181.8万円40.051LDK10階 / 12階建 西202033RC
2024/11/16シティハウス東京八重洲通り
中央区新川二丁目
八丁堀駅2分 7,600万円190.0万円401LDK8階 / 16階建 北東2019101RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、中央区では38.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(219.8万円)は中央区の平均と比較して13.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
中央区
193.9万円/㎡
前年比+38.9%

マンション概要

マンション名クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス
所在地東京都中央区湊三丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩6分
築年月2015年
階数12階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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