クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス

東京都中央区湊三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅徒歩6分
2015年築 / 12階建 / 67戸 / RC造

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4階 / 58.46㎡の場合

相場

7,606

10,031

12,456

14,881

AI査定結果

推定相場価格

11,243万円

192.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

10,031万円〜12,456万円

171.6万円/㎡〜213.1万円/㎡

推定賃料

26.0万円

0.44万円/㎡

推定利回り

2.5%

最終更新日: 2025年5月22日

クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス

12,480万円（213.5万円/㎡）/ 4階 / 58.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴21件の平均平米単価は141.91万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/12/23	12,480万円	213.5万円	4階	58.46㎡	2LDK	南西
2024/11/06	15,800万円	222.4万円	4階	71.03㎡	3LDK	西
2024/07/30	12,300万円	173.2万円	4階	71.03㎡	3LDK	西
2024/06/14	5,980万円	144.8万円	4階	41.3㎡	1LDK	南西
2023/03/04	5,390万円	131.9万円	9階	40.85㎡	1LDK	北西
2023/02/27	9,390万円	142.3万円	3階	66㎡	3LDK	西
2023/02/14	5,490万円	134.4万円	9階	40.85㎡	1LDK	北西
2023/02/11	9,490万円	143.8万円	3階	66㎡	3LDK	北西
2023/01/31	10,800万円	152.0万円	4階	71.03㎡	3LDK	南西
2023/01/27	6,280万円	125.5万円	2階	50.03㎡	1LDK	北西
2023/01/19	5,590万円	136.8万円	9階	40.85㎡	1LDK	北西
2022/10/01	9,780万円	148.2万円	3階	66㎡	3LDK	西
2022/08/03	6,580万円	131.5万円	2階	50.03㎡	1LDK+シューズインクローク	北西
2022/05/05	7,080万円	127.5万円	4階	55.52㎡	2LDK	南西
2022/01/04	7,480万円	133.6万円	12階	56㎡	2LDK	北西
2021/10/10	7,580万円	135.4万円	12階	56㎡	2LDK	北西
2021/06/07	8,280万円	116.6万円	4階	71.03㎡	3LDK+S	北西
2021/06/07	8,380万円	118.0万円	4階	71.03㎡	3LDK+S	北西
2021/03/02	8,380万円	118.0万円	4階	71.03㎡	3LDK	西
2021/03/01	8,500万円	119.7万円	4階	71.03㎡	3LDK	西
2020/09/11	6,490万円	111.0万円	12階	58.46㎡	2LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は200.56万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/12/23	クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス中央区湊三丁目	新富町駅6分	12,480万円	213.5万円	58.46㎡	2LDK	4階 / 12階建	南西	2015年	67戸	RC
2025/02/03	ウィルローズ東京八丁堀中央区湊三丁目	新富町駅5分	10,980万円	197.8万円	55.52㎡	2LDK	4階 / 12階建	南	2015年	52戸	RC
2025/02/18	グランスイート八丁堀中央区湊二丁目	新富町駅6分	12,000万円	174.0万円	68.95㎡	3LDK	6階 / 12階建	南	2015年	33戸	RC
2025/03/19	アスコットパーク東京八丁堀中央区湊二丁目	八丁堀駅6分	11,200万円	188.7万円	59.36㎡	2LDK	9階 / 11階建	南西	2011年	30戸	RC
2024/10/04	ブリシア東京八丁堀中央区湊二丁目	八丁堀駅8分	10,980万円	176.5万円	62.22㎡	3LDK	2階 / 10階建	東	2012年	19戸	RC
2023/08/24	Blissia東京八丁堀中央区湊二丁目	八丁堀駅7分	10,580万円	170.0万円	62.22㎡	3LDK	6階 / 10階建	東	2012年	19戸	RC
2025/05/18	GREENPARK中央湊中央区湊二丁目	八丁堀駅5分	12,300万円	219.7万円	55.98㎡	2LDK	2階 / 11階建	南	2019年	30戸	RC
2025/02/21	プレシス東京湊THERESIDENCE 中央区湊二丁目	新富町駅5分	12,200万円	186.5万円	65.41㎡	3LDK+	3階 / 12階建	南	2016年	46戸	RC
2023/10/14	パークシティ中央湊ザレジデンス中央区湊二丁目	八丁堀駅6分	12,000万円	180.2万円	66.6㎡	3LDK	7階 / 10階建	東	2016年	30戸	RC
2025/05/20	オーベル明石町レジデンス中央区明石町	新富町駅3分	14,800万円	252.6万円	58.59㎡	2LDK	8階 / 12階建	北西	2014年	88戸	RC
2025/02/12	プラウド銀座東レジデンス中央区明石町	新富町駅2分	15,480万円	266.7万円	58.05㎡	2LDK+WIC+SIC	11階 / 12階建	南西	2018年	102戸	RC
2025/05/20	ブランズ明石町中央区明石町	新富町駅6分	16,580万円	254.1万円	65.25㎡	3LDK	7階 / 12階建	北西	2017年	66戸	RC
2024/11/18	プレミスト明石町中央区明石町	築地駅7分	13,000万円	195.4万円	66.52㎡	3LDK	12階 / 12階建	南西	2012年	83戸	RC
2024/10/01	ザ・パークハウス築地入船中央区入船二丁目	新富町駅3分	15,800万円	219.8万円	71.87㎡	3LDK	10階 / 14階建	南西	2017年	65戸	RC
2024/04/24	プレシス八丁堀リバーフロント中央区新川二丁目	八丁堀駅6分	11,480万円	172.6万円	66.52㎡	3LDK	11階 / 13階建	南東	2015年	48戸	RC
2025/05/21	インプレスト東京八丁堀中央区新川二丁目	八丁堀駅3分	17,480万円	246.0万円	71.05㎡	3LDK	7階 / 13階建	南西	2015年	48戸	RC
2022/07/26	GREENPARK新富町中央区新富二丁目	新富町駅2分	9,980万円	164.3万円	60.76㎡	2LDK	10階 / 10階建	西	2011年	38戸	RC
2022/08/21	グリーンパーク新富町中央区新富二丁目	新富町駅2分	9,980万円	164.3万円	60.76㎡	2LDK	10階 / 10階建	西	2011年	38戸	RC
2024/04/29	アクサス銀座アジールコート中央区新富一丁目	新富町駅4分	11,380万円	211.8万円	53.72㎡	2LDK+	9階 / 10階建	南	2018年	49戸	RC
2024/05/18	リストレジデンス築地中央区築地三丁目	築地駅2分	7,480万円	165.2万円	45.27㎡	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です	7階 / 12階建	南東	2014年	44戸	RC
2024/11/10	ライオンズ東銀座レジデンス中央区新富二丁目	新富町駅1分	12,280万円	201.3万円	61.01㎡	2LDK+納戸×	8階 / 14階建	南西	2012年	39戸	RC
2025/04/22	シティハウス東京八重洲通り中央区新川二丁目	八丁堀駅2分	15,980万円	236.2万円	67.66㎡	2LDK	14階 / 16階建	南西	2019年	101戸	RC
2024/10/29	ヴァースクレイシア銀座東中央区新富二丁目	新富町駅2分	8,799万円	182.6万円	48.18㎡	1LDK	11階 / 12階建	北	2017年	22戸	RC
2025/02/15	ザ・パークハウス東銀座中央区新富二丁目	新富町駅1分	15,980万円	225.6万円	70.82㎡	2LDK	9階 / 13階建	南西	2015年	36戸	RC
2024/01/27	ユニーブル銀座東中央区新富一丁目	新富町駅3分	7,780万円	168.7万円	46.11㎡	1LDK	11階 / 14階建	西	2013年	37戸	RC
2025/04/25	クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス中央区新川二丁目	八丁堀駅4分	16,300万円	229.4万円	71.07㎡	3LDK	6階 / 12階建	南東	2019年	95戸	RC
2025/02/17	ブレシア銀座イースト中央区新富一丁目	新富町駅2分	11,000万円	164.6万円	66.81㎡	2LDK	9階 / 13階建	南	2010年	56戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.4%上昇、中央区では22.7%上昇しています。

2010〜2020年築, 専有面積48.46㎡〜68.46㎡の平均販売価格

東京都

180.1万円/㎡

前年比+23.4%

中央区

239.1万円/㎡

前年比+22.7%

マンション概要

マンション名	クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス
所在地	東京都中央区湊三丁目
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩6分
築年月	2015年
階数	12階建
総戸数	67戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス

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